为了确保老人所立的房产遗嘱有效，需要遵循以下几个关键步骤和法律规定：
### 一、立遗嘱人的资格
1. 完全行为能力：立遗嘱人必须是年满18周岁且精神状态正常的人。这意味着他们必须能够清楚地理解自己行为的后果，并能够自主做出决定。
### 二、遗嘱内容的真实性
1. 真实意思表示：遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意愿，不能受到胁迫或欺诈。如果遗嘱是被篡改或伪造的，那么它将无效。
### 三、遗嘱内容的合法性
1. 不违反法律：遗嘱内容不得违反国家法律法规，也不能处分属于国家、集体或他人所有的财产。
2. 保留必要份额：根据《继承法》的规定，遗嘱应为缺乏劳动能力且没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。同时，《老年法》也规定，老年人以遗嘱处分财产时，应当依法为老年配偶保留必要的份额，这一规定不再以“缺乏劳动能力又无生活来源”为限制性条件。
### 四、遗嘱的形式要求
遗嘱有多种形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。对于自书遗嘱，必须由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。其他形式的遗嘱也有各自的要求，如代书遗嘱需要有见证人在场见证，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名等。
### 五、多份遗嘱的处理
如果立遗嘱人立有多份遗嘱，且内容相互抵触，那么根据《中华人民共和国民法典》的规定，以最后的遗嘱为准。这意味着，如果老人在不同时间立了多份遗嘱，且这些遗嘱中对房产的处分有所不同，那么将以最后一份遗嘱中的处分为准。
综上所述，为了确保老人所立的房产遗嘱有效，需要确保立遗嘱人具有完全行为能力、遗嘱内容真实且合法、遗嘱形式符合要求，并且在存在多份遗嘱的情况下，以最后一份为准。同时，也建议老人在立遗嘱时考虑咨询专业律师或公证机构的意见，以确保遗嘱的合法性和有效性。