在离婚过程中，若双方决定将房产赠与给孩子，需要撰写一份详细且合法的赠与协议。以下是一份关于离婚时将房产赠与孩子的协议撰写指南，希望能为您提供清晰的思路。
### 离婚房产赠与孩子协议撰写指南
一、协议标题协议标题应明确反映协议内容，例如：“离婚房产赠与孩子协议”。
二、协议双方信息1. 甲方（赠与人）：
- 姓名： - 住址： - 有效证件号码（如身份证号）：2. 乙方（受赠人，即孩子）：
- 姓名： - 住址（若孩子未成年，可填写监护人住址）： - 有效证件号码（若孩子未成年，可注明“未成年，无身份证号”）： 三、房产信息详细描述赠与房产的具体情况，包括但不限于：
1. 房产座落位置：
2. 建筑面积：
3. 房屋所有权证证号：
4. 房屋平面图及其四至范围（可附附件）：
5. 土地使用权取得方式及随房产一并赠与的情况。
四、赠与条款1. 赠与意愿：明确甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方（或其监护人）自愿接受该赠与。
2. 赠与条件（如有）：
- 例如，乙方需达到一定年龄或完成特定学业等。 - 若无特定条件，可注明“无附加条件”。3. 房产现状保证：
- 甲方保证房产在赠与合同签订前及签订后至过户完毕期间，权属状况完整，无其他纠纷或抵押等情况。 - 甲方保证房产不受他人合法追索。 五、过户与协助条款1. 过户时间：双方约定在何时正式办理房产过户手续。
2. 协助义务：甲方应积极协助乙方办理过户手续，包括提供必要文件、签署相关文件等。
六、违约责任明确若甲方违反协议约定（如擅自抵押、转卖或出租房产等），应承担的违约责任，包括但不限于补偿乙方代为支付的所有房款和税费等。
七、争议解决双方约定在履行协议过程中若发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，或约定仲裁机构进行仲裁。
八、其他条款1. 协议生效：明确协议自双方签字（或盖章）之日起生效，或注明需经公证处公证后生效。
2. 协议份数：说明协议一式几份，双方各执几份，以及提交给相关部门（如房屋权属登记机关）的份数。
3. 补充条款：双方可约定其他未尽事宜，作为协议的补充条款。
九、签字与日期协议最后应由甲方、乙方（或其监护人）签字（或盖章），并注明签字日期。
### 示例条款
“甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产（建筑面积XX平方米，房屋所有权证证号：XXXX）赠与乙方。乙方（或其监护人）自愿接受该赠与。双方约定于XXXX年XX月XX日前正式办理房产过户手续。甲方应积极协助乙方办理过户手续，并保证房产在赠与期间权属状况完整。若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。本协议自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，提交房屋权属登记机关一份。”
请根据实际情况调整上述条款，并在签署前咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。希望这份指南能帮助您顺利撰写离婚房产赠与孩子的协议。