法拍房拍了后法院要求腾让 但债务帐算清好在腾空还是腾空出来在算帐

关于您提出的“法拍房拍了后法院要求腾让，但债务帐算清好在腾空还是腾空出来在算帐”的问题，我给出如下解答：

结论前置：在法拍房的情况下，通常要求先腾空房屋，然后再进行债务账目的清算。 详细分析：

1. 腾空义务：

- 从法理层面讲，法院所处置的房产原则上都应为腾空状态。这是为了确保购得者能够依法获得权益实现。 - 被执行人负有自觉履行将其占用的房屋移交购买者的法定责任。如果拒绝腾空，法院有权采取强制性措施，如罚款、拘留等，以敦促房屋的顺利腾空。

2. 腾空与债务清算的顺序：

- 在实际操作中，通常要求先腾空房屋，因为房屋的腾空是购买者获得房产权益的前提。 - 债务账目的清算通常会在腾空之后进行，或者与腾空过程并行，但不影响腾空作为先决条件的地位。

3. 特殊情况：

- 如果房屋内存在合法有效的租赁合同关系，并且该租赁行为早于抵押或查封发生，租户在租赁期内仍享有继续使用该房屋的权利。但这并不改变房屋最终必须腾空并移交给购买者的基本原则。 法律建议：

- 如果您作为被执行人或相关利益方，在面临法拍房腾空问题时，应积极配合法院的要求，及时腾空房屋，以避免不必要的法律后果。
- 如果债务账目存在争议，可以在腾空房屋的同时或之后，通过法律途径进行清算和解决。

综上所述，法拍房拍了后，通常要求先腾空房屋，然后再进行债务账目的清算。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。