当您的抵押贷款逾期且暂时无法偿还时，这确实是一个需要谨慎处理的问题。以下是一些建议，希望能帮助您应对这一困境：

### 一、及时与贷款机构沟通

1. 申请展期： - 在贷款还未逾期前，如果您已经预感到自己可能无法按时还款，可以提前向贷款机构说明情况，并申请贷款展期。 - 展期意味着在原有贷款合同的基础上延长还款期限，并可能相应增加利息支出。 - 申请展期时，您可能需要提供新的担保物或者担保人，并递交相关资料等待贷款机构审核。 2. 协商还款： - 如果贷款已经逾期，且是因为特殊原因导致（如突发事件、收入减少、生病住院等），应尽快与贷款机构联系，说明情况，寻求二次分期或者延期。 - 贷款机构通常会根据具体情况给予一定的分期方案或者延期期限，但协商方案应切实可行，且不应超过您的还款能力。

### 二、寻求其他资金来源

- 如果贷款机构不同意协商还款，或者您没有合理的原因申请展期，那么您需要寻找其他资金来源来尽快还清逾期金额。
- 可以考虑向亲友借钱、出售闲置物品、增加收入渠道等方式来筹集资金。
- 及时还清逾期金额可以避免更严重的后果，如被追债、被起诉、抵押物被拍卖等。

### 三、考虑转让或出售抵押物

- 如果以上措施都无法解决问题，您可能需要考虑转让或者出售抵押物来偿还贷款本息。
- 转让是指将抵押物转让给第三方，并由第三方承担还款责任；出售则是将抵押物出售给第三方，并用所得资金偿还贷款。
- 这些方式都需要贷款机构的同意，并可能需要支付一定的手续费或者税费。

### 四、接受法律程序和后果

- 如果以上所有措施都无法实施或者无效，那么您可能需要接受法律程序和后果。
- 逾期超过一定的时间或者金额，贷款机构可能会采取追债、起诉、拍卖抵押物等措施来保护自身的权益。
- 这些措施会对您的信用记录造成严重影响，甚至可能涉及刑事责任。因此，应尽量避免走到这一步。

### 五、注意事项

- 在整个过程中，保持与贷款机构的沟通是非常重要的。不要逃避问题，而是应该积极面对并寻求解决方案。
- 同时，您也应该了解自己的权益和义务，确保在协商和还款过程中不被侵犯。
- 如果可能的话，寻求专业的法律或财务咨询也是一个不错的选择，他们可以提供更具体和个性化的建议。

总之，面对抵押贷款逾期的问题，最重要的是要冷静应对、积极沟通，并尽快找到可行的解决方案来避免更严重的后果。