关于抵押登记费用由谁承担的问题，一般来说，在不动产抵押中，除非双方另有约定，否则抵押登记费用应由抵押人承担。以下是对这一结论的详细解释：
1. 双方约定优先：
- 根据意思自治原则，抵押合同的双方当事人可以在合同中明确约定不动产抵押登记费的承担方。这种约定具有法律效力，双方都应按照约定履行。2. 未约定时的处理：
- 在没有明确约定的情况下，根据交易习惯和公平原则，抵押人作为提供担保的一方，有义务确保抵押权的设立和登记手续完备，以保障债权人的权益。因此，让抵押人承担登记费用具有一定合理性。3. 特殊情况下的分担：
- 在某些特殊情况下，如合作项目的抵押担保中，双方都从抵押行为中获得一定利益。此时，可能会基于公平原则，要求双方根据受益程度等因素按一定比例分担登记费用。4. 法律责任的考量：
- 如果因抵押人的原因导致抵押权未能有效设立或登记，抵押人还可能承担相应的法律责任。这进一步强调了抵押人在确保抵押权设立和登记手续完备方面的义务和责任。综上所述，抵押登记费用一般由抵押人承担，但具体承担情况还需根据双方的合同约定以及相关法律法规来确定。为避免后续产生不必要的纠纷，建议在进行不动产抵押时，双方应明确约定相关费用的承担方式。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。