1. 合同有明确约定逾期利息
若租赁合同中明确约定了逾期支付租金的违约金或利息计算方式（如“每日按未付金额的0.05%支付违约金”），则直接按合同约定计算。
计算示例：
假设合同约定“逾期每日按未付金额的0.05%支付违约金”，则逾期利息为：
11200元 × 0.05% × 28个月（按每月30天计，共840天）= 4704元
注意：若合同约定的违约金过高（如超过未付金额的30%），房客可能以“显失公平”为由要求法院调整，但需房客主动提出并举证。
2. 合同未约定逾期利息，但约定了违约金
若合同未明确利息，但约定了“逾期支付需支付违约金”（如“逾期支付需支付未付金额的20%作为违约金”），则按违约金条款执行。
计算示例：
11200元 × 20% = 2240元
法律依据：根据《民法典》第585条，违约金以实际损失为基础，若房东能证明实际损失（如资金占用损失）高于约定违约金，可要求增加；若房客证明违约金过高，可要求减少。
3. 合同未约定利息或违约金
若合同完全未约定逾期责任，房东可主张“资金占用利息”（即法定孳息），通常按LPR（全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）计算。
计算示例：
假设28个月期间的LPR平均值为4%（年化），则逾期利息为：
11200元 × 4% ÷ 12 × 28 = 1045.33元
操作建议：
• 房东需提供证据证明房客逾期事实（如催缴记录、租赁合同等）；
• 若房客拒付，房东可向法院起诉，要求支付租金及逾期利息。
补充说明
• 诉讼时效：租金债务的诉讼时效为3年，自最后一期租金支付期限届满之日起算，需注意时效问题；
• 协商优先：建议房东先与房客协商，明确还款计划及利息标准，避免诉讼成本；
• 证据留存：无论协商还是诉讼，均需保留租赁合同、催缴记录、房客确认欠款的证据（如微信聊天记录、书面承诺等）。
如有其他细节需进一步分析（如合同具体条款、房客抗辩理由等），可直接向我咨询，我会结合实际情况为您详细解答。