关于房子抵押贷款跟银行协商分期还款不通过的情况，您可以考虑采取以下措施：

1. 了解具体原因：

- 首先，您需要与银行详细沟通，了解分期还款申请未通过的具体原因。这可能是因为您的信用记录、收入状况、负债比例或其他因素不符合银行的要求。

2. 寻求其他还款方案：

- 根据银行给出的原因，您可以尝试调整还款计划，如延长还款期限、增加每期还款金额等，以符合银行的贷款条件。 - 您也可以考虑寻求其他金融机构或贷款公司的帮助，看是否有更适合您的还款方案。

3. 改善信用状况：

- 如果您的信用记录是导致申请未通过的原因之一，您可以努力改善信用状况。例如，按时偿还其他贷款、信用卡账单，避免逾期或违约行为。

4. 咨询专业人士：

- 您可以咨询我这样的专业律师，了解在贷款和还款方面的法律权益和保护措施。我可以根据您的具体情况，为您提供更详细的法律建议和指导。

5. 考虑法律途径：

- 如果银行的处理方式存在不当或违法行为，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。例如，向银行监管部门投诉、寻求法律援助或提起诉讼等。

总之，面对房子抵押贷款分期还款申请不通过的情况，您不必过于担心。通过了解具体原因、寻求其他还款方案、改善信用状况以及咨询专业人士等措施，您可以找到适合自己的解决方案。如果您在这个过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。