关于“房地产破产重组后债务谁来还”的问题，我可以从以下几个方面为您详细解答：
1. 重组成功的情况：
- 若房地产破产重组成功，通常由重组后的企业按照重组计划来承担债务清偿责任。 - 重组计划中会对债务的偿还方式、期限、比例等予以明确安排，可能采取分期偿还、债转股等形式，以确保债权人利益在最大程度上得以保障。2. 重组失败进入破产清算的情况：
- 若重组失败，房地产公司将进入破产清算程序。 - 在破产清算程序中，首先以破产财产清偿债务。破产财产会按照法定顺序分配： - 先用于支付破产费用和共益债务； - 之后依次清偿职工工资、社保费用、法定补偿金； - 所欠税款； - 最后才是普通债权。 - 当破产财产不足以清偿同一顺序全部债务时，按比例分配。3. 股东责任的情况：
- 若存在股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的情况，股东需对公司债务承担连带责任。综上所述，房地产破产重组后的债务偿还需要综合多方面因素来确定责任主体与偿还方式。若您或您的企业面临此类问题，建议尽早咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的应对策略。作为专注于经济纠纷和婚姻家庭领域的律师，我邓杨愿意为您提供专业的法律咨询和帮助。