夫妻在离婚时，如果想要将共同拥有的房产赠予未成年的孩子，需要遵循一系列的法律程序和规定。以下是一个详细且合法的步骤指南：

首先，明确房产的归属。

* 结婚后购买的房子通常被视为夫妻的共同财产。在决定将房产赠予孩子之前，夫妻双方需要明确并同意这一决定。

接下来，进行房产赠与的正式流程：

1. 签订赠与合同：房屋赠与人与受赠人（即未成年孩子，通常由其法定监护人代为行使权利）需要订立房屋赠与的书面合同，也称为赠与书。这是法律上要求的形式，必须严格遵守。

2. 缴纳税费：根据相关规定，房屋赠与可能涉及一些税费，如契税、印花税等。双方当事人需要凭房屋所有权证、赠与合同等材料，到相关部门按规定缴纳这些税费。

3. 办理公证：房屋赠与必须办理公证手续。这是为了确保赠与行为的真实性和合法性。双方当事人需要携带相关材料到当地的公证处进行公证。

4. 办理房屋所有权转移登记：完成公证后，接下来需要到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。提交的材料包括过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书，以及有关税费的收据。这一步是确保房产正式从夫妻双方转移到孩子名下的关键步骤。

5. 交付房屋：最后，赠与人需要将房屋实际交付给受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已经订立了书面赠与合同，并且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也可以认定赠与成立。但为了确保权益的完整保护，建议还是尽快完成产权转移登记手续。

此外，还需要注意以下几点：

* 赠与行为不能损害第三人的利益。如果房产存在抵押、查封等情况，或者赠与行为可能影响到其他债权人的权益，那么赠与行为可能会被视为无效。
* 考虑到未成年孩子的民事行为能力有限，其法定监护人（通常是父母中的一方）需要代为行使孩子的权利，并承担相应的责任。

综上所述，夫妻离婚时将房产赠予未成年孩子是一个涉及多个法律程序和规定的复杂过程。为了确保赠与行为的合法性和有效性，建议夫妻双方咨询专业的律师或法律顾问，并严格按照相关程序进行操作。