1. 仅有规划许可证而没有房产证，在法律上是不完全合法的，因为房产证的办理需要满足多个法律程序和条件。
2. 规划许可证是办理房产证的重要前提之一，但并非唯一条件。
详细分析：首先，我们来明确一下规划许可证和房产证的法律含义及作用。规划许可证，无论是建设用地规划许可证还是建设工程规划许可证，都是城市规划行政主管部门依法核发的，主要证明建设项目的用地和建设行为符合城乡规划的要求。它是建设工程规划许可方面的认可，是确保建设工程符合城市规划的重要法律凭证。而房产证，即不动产权证书，是房屋所有权的法律凭证，它证明了房屋的所有权归属以及相关的权利义务。
接下来，我们分析为什么仅有规划许可证而没有房产证是不合法的。房产证的办理涉及多个法律程序和条件，包括但不限于：
• 土地合法性：必须拥有合法取得的土地使用证明，如《国有土地使用证》，以证明土地的来源是合法合规的。这是办理房产证的基础条件之一。如果土地来源不合法，那么即使有了规划许可证，也无法办理房产证。
• 建设工程竣工验收：建设工程竣工后，必须通过相关的竣工验收程序，并获得竣工验收合格证明。这一步骤旨在确保工程质量符合相关标准，是保障房屋安全和质量的重要环节。如果工程未经验收或验收不合格，同样无法办理房产证。
• 开发商初始登记：对于商品房而言，开发商需要先取得初始登记（即大产权证），这是办理购房者个人房产证的前提。如果开发商未取得初始登记，购房者也无法办理自己的房产证。
• 购房合同与款项支付：购房者需要与开发商签订正式的购房合同，并按合同约定支付相应的购房款项。这是证明购房者合法权益的重要依据。如果购房合同未签订或款项未支付，也无法办理房产证。
• 税费缴纳：建设单位或个人需按规定缴纳契税、维修基金等相关税费。税费的缴纳是办理房产证过程中不可或缺的一部分。如果税费未缴纳，同样无法办理房产证。
• 身份证明与申请材料：购房者还需要提供相关的身份证明和申请材料，如身份证、户口本等，以及按照当地房地产管理部门要求提交的其他必要文件。
法律建议：• 如果您只有规划许可证而没有房产证，建议您尽快咨询当地的房地产管理部门或向我咨询，了解具体的办理流程和所需材料。
• 同时，您需要确认自己是否已经满足了所有的办理条件，包括土地合法性、建设工程竣工验收、开发商初始登记、购房合同与款项支付、税费缴纳以及身份证明与申请材料等。
• 如果发现存在任何问题或缺失，您需要及时补正或解决，以便尽快办理房产证，确保自己的合法权益得到保障。
• 如果您长期未办理房产证，可能会面临房屋所有权不明确的风险，这可能会影响您的房屋交易、继承等法律行为。
• 在某些情况下，如果房屋存在违法建设或土地来源不合法等问题，您还可能面临行政处罚或法律诉讼等风险。因此，建议您尽快办理房产证，确保自己的合法权益得到保障。