针对您提出的“办房产证合同上后面写了其他人名字刮掉了,房产证能办下来吗”这一问题,以下是我的详细解答:

首先,我们需要明确的是,房产证的办理是基于合法、有效的购房合同以及相关的产权证明文件。购房合同作为办理房产证的重要依据,其内容的真实性和完整性至关重要。

关于您提到的购房合同上后面写了其他人名字但被刮掉的情况,这可能会引发几个问题:

1. 合同的真实性和有效性:如果合同上的名字被刮掉,这可能会影响合同的真实性和有效性。不动产登记中心在审核办理房产证的材料时,会严格审查购房合同的真实性。如果合同存在涂改或疑似篡改的情况,可能会被视为无效合同,从而影响房产证的办理。

2. 产权归属的明确性:购房合同上应明确标注购房人的姓名和身份信息,以确定房产的产权归属。如果合同上的名字被刮掉,可能会导致产权归属不明确,进而影响房产证的办理。不动产登记中心需要确保房产的产权清晰、无争议,才会予以办理房产证。

针对您的情况,我建议您采取以下措施:

- 核实合同的真实性:首先,您需要核实购房合同的真实性,确保合同上的所有信息都是准确无误的,且没有被篡改或涂改的痕迹。如果可能的话,您可以联系房地产开发商或相关机构,获取合同的原始副本或进行公证。

- 咨询不动产登记中心:在确认合同的真实性后,您可以前往当地的不动产登记中心进行咨询。他们可以根据您的具体情况,提供详细的办理流程和所需材料清单。同时,他们也可以对合同上的涂改情况进行评估,并告知您是否会影响房产证的办理。

- 准备相关证明材料:根据不动产登记中心的要求,您可能需要准备一些相关的证明材料,如身份证、户口簿、购房合同原件或公证副本等。这些材料将用于证明您的购房资格和产权归属。

- 遵循办理流程:最后,您需要遵循不动产登记中心的办理流程,按照要求提交材料并缴纳相关税费。在办理过程中,如果遇到任何问题或疑问,您可以及时向工作人员咨询并寻求帮助。

综上所述,虽然购房合同上名字被刮掉可能会给房产证的办理带来一定的困难,但只要您能够核实合同的真实性、咨询不动产登记中心并准备相关证明材料,仍然有可能成功办理房产证。希望这些解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助,请随时告诉我。